PROJECTEN
Lionstone Real Estate Partners richt zich op de onderbezette nichemarkt van kleine tot middelgrote activa, vaak te klein voor buitenlandse institutionele beleggers en te groot voor lokale spelers. Lionstone streeft naar lange termijns vermogensgroei door te beleggen in onroerend goed in de twee AAA-landen.
KERNSTRATEGIE
RESIDENTIAL PORTFOLIO - LUXEMBOURG
De Luxemburgse strategie bestaat erin te investeren in residentiële ontwikkelingsprojecten op A-locaties met een lopend bijzonder ontwikkelingsplan of een bestaande bouwvergunning. Lionstone heeft niet de intentie te investeren in eigendommen om huurrendementen te behalen.
Projecten worden ofwel volledig ontwikkeld of verkocht met bestaande bouwvergunningen. Een belangrijk kenmerk van deze strategie is het brede netwerk van de General Partner in Luxemburg, waardoor dure biedingsprocedures vermeden worden.
RESIDENTIËLE PORTFOLIO - NEDERLAND
De Nederlandse strategie is om te beleggen in bestaande residentiële vastgoedportefeuilles op economisch robuuste locaties met een goede infrastructuur.
Lionstone streeft ernaar off-marketportefeuilles met een bovengemiddeld bruto huurrendement te bemachtigen. Via actief vastgoedbeheer wil het team leegstaande woningen renoveren en verkopen om het opwaartse potentieel te benutten. Portefeuilles variëren in grootte tot 150 woningen.