Lionstone Real Estate Partners richt zich op de onderbezette nichemarkt van kleine tot middelgrote activa, vaak te klein voor buitenlandse institutionele beleggers en te groot voor lokale spelers. Lionstone streeft naar lange termijns vermogensgroei door te beleggen in onroerend goed in de twee AAA-landen.

KERNSTRATEGIE

RESIDENTIËLE PORTFOLIO - LUXEMBURG

 

De strategie in Luxemburg is om te investeren in residentiële ontwikkelingsprojecten op A-locaties met een speciaal ontwikkelingsplan of een bestaande bouwvergunning.

 

Lionstone is niet van plan om in objecten te investeren om huurrendementen te behalen. Projecten worden ofwel volledig ontwikkeld of verkocht met bestaande bouwvergunningen.

Een belangrijk kenmerk van deze strategie is het brede netwerk van de General Partner in Luxemburg, waarbij dure biedprocessen worden vermeden.

RESIDENTIËLE PORTFOLIO - NEDERLAND

 

De Nederlandse strategie is om te beleggen in bestaande residentiële vastgoedportefeuilles op economisch robuuste locaties met een goede infrastructuur.

 

Lionstone streeft ernaar off-marketportefeuilles met een bovengemiddeld bruto huurrendement te bemachtigen. Via actief vastgoedbeheer wil het team leegstaande woningen renoveren en verkopen om het opwaartse potentieel te benutten. Portefeuilles variëren in grootte tot 150 woningen.

SECUNDAIRE STRATEGIE

De General Partner evalueert residentiële projecten in andere EU-rechtsgebieden, evenals kantoorgebouwen op opportunistische basis. Hier is het mogelijk om samen met mede-investeerders deel te nemen aan lucratieve off-market investeringsmogelijkheden.